沖縄 アパート 経営
【補助金活用】無料でEV充電設備をアパートに設置する方法
補助金を活用して､無料でEV充電設備をアパートに設置する方法
▼無料現地調査依頼フォーム
https://ws.formzu.net/dist/S25960185/
▼動画でご紹介したTERRA MOTORSの連絡先
・TERRA MOTORS EVインフラ事業本部
・担当：安慶名力 氏
・携帯：090-1945-6666
・Mail：agena.riki@teramotors.co.jp
・〒105-0004 東京都港区新橋2-16-1 ニュー新橋802
【会員募集】
**************************************
沖縄大家の会（入会金･会費無料）
URL：http://okinawa-ooya.com/
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・担当：安慶名力 氏
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・〒105-0004 東京都港区新橋2-16-1 ニュー新橋802
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沖縄大家の会（入会金･会費無料）
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タグ ：補助金活用EV充電設備 無料設置
沖縄 アパート 経営
【沖縄大家の会】補助金活用！EV充電設備無料設置セミナー
沖縄大家の会の下地です。本日は国からの補助金を活用して､EV充電設備を無料でアパートに設置するセミナーのご案内です。
先日ご縁あって､電気自動車を充電する交通インフラ整備計画のお話しを伺いました。
海外ではEV充電設備の不足から様々な問題が浮彫にされ､車の充電を始めるのに2時間待ちの行列が出来るとのニュースもありましたが､世界的に脱炭素の大きな流れは明確！しかしEV車の普及のネックになっているのが､EV車の充電設備の数。
最近では､コンビニや高速道路､公共施設でも目にすることはありますが､ガソリンスタンドから比べると圧倒的に数が足りません。
そこで現在日本政府は､2030年に15万基のEV充電器の整備を目標にしており､賃貸住宅へのEV充電器設置に補助金を出し､交通インフラ拡充を国策として本格的に動き始めました。
EV充電器には､急速充電器と普通充電器の大きく2種類があって､出力の高い｢急速充電器｣は､高速のサービスエリアや道の駅､大型商業施設などに設置されており､出力が低い｢普通充電器｣は一般住宅や分譲マンションに設置されてますが､その数はまだまだ足りないため､東京都では25年度の新築物件への義務化に動いているとの事。
EV充電設備拡充の為には､賃貸アパート･賃貸マンション等への普及も必要になってきますが､１基あたり25万～30万円かかる設置費用を､オーナーが負担するのは大きすぎるとの事で､国からの予算で補助金が組まれました。
今回の沖縄大家の会の勉強会では､アパートやマンションへのEV充電設備の工事費を含む諸々の費用、そして充電設備設置後の故障対応などの運用保守を､無料で導入出来る方法を､皆さんと共有して参ります。
今年度の予算は僅か数カ月で無くなり応募が締め切られた事を考えると､来年度は多分あっと言う間に締め切られるのは必至の状況。実際に沖縄県内外の不動産会社さんは既に､自社保有物件への導入に動き始めています。
通常は参加費を頂く勉強会ですが､今回はこの事業を全国的に手掛けていらっしゃる企業さんのご協力を得て､無料で開催させて頂きます。
これからの流れを捉えて､いち早く差別化を目指す大家さんは是非お申込み下さい。
『補助金活用！EV充電設備無料設置セミナー』
◆開催日：07月23日（日）
◆時 間：10:00～11:00（開場 09:30）
◆会 場：てぃるる３階（研修室①）
◆参加費：無料
◆定 員：30名（定員になり次第に締め切ります｡）
▼お申込みフォーム
https://ws.formzu.net/dist/S28755806/
多くの方が関心を持つ内容ですので､定員になり次第に締め切ります｡予めご了承下さい。
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沖縄大家の会 （下地潤栄）
URL：http://okinawa-ooya.com/
Mail：okinawa.ooya@gmail.com
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先日ご縁あって､電気自動車を充電する交通インフラ整備計画のお話しを伺いました。
海外ではEV充電設備の不足から様々な問題が浮彫にされ､車の充電を始めるのに2時間待ちの行列が出来るとのニュースもありましたが､世界的に脱炭素の大きな流れは明確！しかしEV車の普及のネックになっているのが､EV車の充電設備の数。
最近では､コンビニや高速道路､公共施設でも目にすることはありますが､ガソリンスタンドから比べると圧倒的に数が足りません。
そこで現在日本政府は､2030年に15万基のEV充電器の整備を目標にしており､賃貸住宅へのEV充電器設置に補助金を出し､交通インフラ拡充を国策として本格的に動き始めました。
EV充電器には､急速充電器と普通充電器の大きく2種類があって､出力の高い｢急速充電器｣は､高速のサービスエリアや道の駅､大型商業施設などに設置されており､出力が低い｢普通充電器｣は一般住宅や分譲マンションに設置されてますが､その数はまだまだ足りないため､東京都では25年度の新築物件への義務化に動いているとの事。
EV充電設備拡充の為には､賃貸アパート･賃貸マンション等への普及も必要になってきますが､１基あたり25万～30万円かかる設置費用を､オーナーが負担するのは大きすぎるとの事で､国からの予算で補助金が組まれました。
今回の沖縄大家の会の勉強会では､アパートやマンションへのEV充電設備の工事費を含む諸々の費用、そして充電設備設置後の故障対応などの運用保守を､無料で導入出来る方法を､皆さんと共有して参ります。
今年度の予算は僅か数カ月で無くなり応募が締め切られた事を考えると､来年度は多分あっと言う間に締め切られるのは必至の状況。実際に沖縄県内外の不動産会社さんは既に､自社保有物件への導入に動き始めています。
通常は参加費を頂く勉強会ですが､今回はこの事業を全国的に手掛けていらっしゃる企業さんのご協力を得て､無料で開催させて頂きます。
これからの流れを捉えて､いち早く差別化を目指す大家さんは是非お申込み下さい。
『補助金活用！EV充電設備無料設置セミナー』
◆開催日：07月23日（日）
◆時 間：10:00～11:00（開場 09:30）
◆会 場：てぃるる３階（研修室①）
◆参加費：無料
◆定 員：30名（定員になり次第に締め切ります｡）
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多くの方が関心を持つ内容ですので､定員になり次第に締め切ります｡予めご了承下さい。
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沖縄大家の会 （下地潤栄）
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沖縄 アパート 経営
【沖縄大家の会】チャリティーセミナー開催のお知らせ
お世話になっております。沖縄大家の会代表の下地です。今日はチャリティーセミナー開催のお知らせをさせて頂きます。毎年この時期に沖縄大家の会主催で､児童養護施設出身者の居住問題を支援する企画「巣立ち居住サポートチャリティ講演」を開催させて頂いてますが､今年も時間と場所に縛られず､お好きなタイミングでご受講出来るネット配信型のセミナー方式でお届け致します。
毎年質の高い内容を､アパマン経営者の皆様にご提供すると共に､皆さまからお預かりしたお金は､沖縄県内の児童養護施設の子供たちの居住問題を支援する「巣立ち居住サポート」の活動費用に､全額寄付させて頂くという､単に募金を募るのでは無く､知性と豊かさをグルグル回す循環企画です。
今回の動画は「これからの賃貸経営はどうなる？」というテーマで「高齢者の入居問題」「入居者の孤独死問題」「入居者がお亡くなりになった場合の原状回復や残置物の問題」「死後事務委任契約」「インボイス制度が大家にどう影響するのか？」など盛り沢山の内容となっております。
現在日本の法律では､孤独死に限らず入居者がお亡くなりになった場合､お部屋の残置物の処分と賃貸契約の解除は､契約者ご本人以外には出来ない事になっています。契約者自身が既にお亡くなりになってこの世に存在しない場合､次の方に貸せる事も出来ません。
それじゃ家族や保証人にお願いしようと思っても､家族や連帯保証人にはその義務どころか､実際に残置物処理や賃貸契約解除に関わる事が出来無いとの事。大家さんにとって八方塞りの様な状態で希望となるのが「死後事務委任契約」になります。この死後事務委任契約とはいったい何なのかを､今回の動画の中で解説してます。この入居者の突然の死去問題は何も高齢者に限らないというのが大きなポイントです｡
そしてこういう対策をしっかり出来ている大家さんの物件は､現在急激に増えていらっしゃる高齢者の方々にも間口を広げられます｡それはつまり状況をみながら空室リスクをコントロール出来るという事です。
これからは何の対策も無しに賃貸経営を続けていると､様々なトラブルに直面します｡それが法改正により複雑化して来ている面もあります｡今回の動画では､高齢者問題､孤独死問題､インボイス制度や､これからの賃貸経営などについて､具体的な対策方法を解説して頂きました。しかもその内容が､たったの1,000円でご視聴頂けます。
2023年3月31日迄でしたら､ご家族全員で何回ご視聴頂いても受講料は一口1,000円で､皆様の賃貸経営の質の向上と共に､社会貢献にも繋がる企画になっておりますので､ぜひ賃貸業界を取り巻く諸問題への対処方法を仕入れて､皆様の賃貸経営発展にお役立て下さいませ。またこの企画にご賛同頂ける方は何口分でもお振込み頂けます。
この「巣立ち居住サポート」は、2014年から児童養護施設の出身者を対象に､自立生活を応援する事業として発足されたものです。児童養護施設の子供たちは原則18歳になると施設を退所しなければいけませんが､保証人の確保が難しく､退所後のアパート探しに苦労する施設出身者が多い中､支援事業によって賃貸住宅が円滑に借りられる仕組みをつくっています。
沖縄大家の会・カセイ有限会社・株式会社レキオスの3団体が連携して､お部屋探しから家賃債務保証､生活相談までをフォローしています。スムーズに住まい確保ができることで､就職や進学の選択肢が広がり､自立に向けた子供たちのチャレンジを応援しています。
■動画公開期間：2023年3月31日迄 (期間中何回でも視聴可能)
■受講料（一口）：1,000円
▼お申込みフォーム
https://ws.formzu.net/dist/S60218166/
【注意】携帯電話のメールアドレスだと自動返信メールが拒否され届かない場合がございます。その際はGmailやYahooなど別のアドレスをお試しください。
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沖縄大家の会 （下地潤栄）
URL：http://okinawa-ooya.com/
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毎年質の高い内容を､アパマン経営者の皆様にご提供すると共に､皆さまからお預かりしたお金は､沖縄県内の児童養護施設の子供たちの居住問題を支援する「巣立ち居住サポート」の活動費用に､全額寄付させて頂くという､単に募金を募るのでは無く､知性と豊かさをグルグル回す循環企画です。
今回の動画は「これからの賃貸経営はどうなる？」というテーマで「高齢者の入居問題」「入居者の孤独死問題」「入居者がお亡くなりになった場合の原状回復や残置物の問題」「死後事務委任契約」「インボイス制度が大家にどう影響するのか？」など盛り沢山の内容となっております。
現在日本の法律では､孤独死に限らず入居者がお亡くなりになった場合､お部屋の残置物の処分と賃貸契約の解除は､契約者ご本人以外には出来ない事になっています。契約者自身が既にお亡くなりになってこの世に存在しない場合､次の方に貸せる事も出来ません。
それじゃ家族や保証人にお願いしようと思っても､家族や連帯保証人にはその義務どころか､実際に残置物処理や賃貸契約解除に関わる事が出来無いとの事。大家さんにとって八方塞りの様な状態で希望となるのが「死後事務委任契約」になります。この死後事務委任契約とはいったい何なのかを､今回の動画の中で解説してます。この入居者の突然の死去問題は何も高齢者に限らないというのが大きなポイントです｡
そしてこういう対策をしっかり出来ている大家さんの物件は､現在急激に増えていらっしゃる高齢者の方々にも間口を広げられます｡それはつまり状況をみながら空室リスクをコントロール出来るという事です。
これからは何の対策も無しに賃貸経営を続けていると､様々なトラブルに直面します｡それが法改正により複雑化して来ている面もあります｡今回の動画では､高齢者問題､孤独死問題､インボイス制度や､これからの賃貸経営などについて､具体的な対策方法を解説して頂きました。しかもその内容が､たったの1,000円でご視聴頂けます。
2023年3月31日迄でしたら､ご家族全員で何回ご視聴頂いても受講料は一口1,000円で､皆様の賃貸経営の質の向上と共に､社会貢献にも繋がる企画になっておりますので､ぜひ賃貸業界を取り巻く諸問題への対処方法を仕入れて､皆様の賃貸経営発展にお役立て下さいませ。またこの企画にご賛同頂ける方は何口分でもお振込み頂けます。
この「巣立ち居住サポート」は、2014年から児童養護施設の出身者を対象に､自立生活を応援する事業として発足されたものです。児童養護施設の子供たちは原則18歳になると施設を退所しなければいけませんが､保証人の確保が難しく､退所後のアパート探しに苦労する施設出身者が多い中､支援事業によって賃貸住宅が円滑に借りられる仕組みをつくっています。
沖縄大家の会・カセイ有限会社・株式会社レキオスの3団体が連携して､お部屋探しから家賃債務保証､生活相談までをフォローしています。スムーズに住まい確保ができることで､就職や進学の選択肢が広がり､自立に向けた子供たちのチャレンジを応援しています。
■動画公開期間：2023年3月31日迄 (期間中何回でも視聴可能)
■受講料（一口）：1,000円
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沖縄 アパート 経営
【沖縄大家の会】巣立ち居住サポートチャリティ講演のご案内
毎年この時期に沖縄大家の会で主催させて頂いている｡児童養護施設出身者を対象に自立生活を応援する「巣立ち居住サポートチャリティ講演」を､今年はネット配信という形で開催する事が決定しました！
昨年はコロナ感染症対策として､直接会場にお集まり頂くイベントは中止とさせて頂きましたが､今年は動画配信にてお届けするので全国どちらからでもご視聴頂けます。
質の高い内容を賃貸経営者の皆様にご提供すると共に､皆さまからお預かりしたお金は､沖縄県内の児童養護施設の子供たちの自立生活を応援する「巣立ち居住サポート」の活動費用に全額寄付させて頂きます。
この「巣立ち居住サポート」は、2014年から児童養護施設の出身者を対象に､自立生活を応援する事業として発足されたものです。児童養護施設の子供たちは原則18歳になると施設を退所しなければいけませんが､保証人の確保が難しく､退所後のアパート探しに苦労する施設出身者が多い中､支援事業によって賃貸住宅が円滑に借りられる仕組みをつくっています。
沖縄大家の会・沖縄大家塾・株式会社レキオスの3団体が連携して､お部屋探しから家賃債務保証､生活相談までをフォローしています。スムーズに住まい確保ができることで､就職や進学の選択肢が広がり､自立に向けた子供たちのチャレンジを後押しています。
今回､動画の中で扱うテーマは､コロナ禍の賃貸業界でクローズアップされてきた「騷音問題」「高齢者問題」「原状回復問題」「ゴミ問題」「孤独死と自殺など死の告知ガイドライン」そして繁忙期前に必要な知識として「空室対策」と盛り沢山となっております。
お申込み頂いたメールアドレスへの自動返信で､受講料の振込口座番号と一緒に､動画視聴用URLを記載してお送りしますので､お申込み頂いた直後から動画をご覧頂けます。しかも2022年3月31日迄でしたら､ご家族全員で何回ご視聴頂いても受講料は2,000円のみで､皆様の賃貸経営の質の向上と共に､社会貢献にも繋がるイベントになっておりますので､ぜひ賃貸業界を取り巻く諸問題への対処方法や空室対策方法を仕入れて､皆様の賃貸経営にお役立て下さいませ。
■動画公開期間：2022年3月31日迄 (期間中何回でも視聴可能)
■受講料：2,000円 (ご夫婦やご家族何名様でも視聴可能)
■テーマ: 現在の賃貸事情解説&空室対策の考え方
▼お申込みページ
https://okinawa-ooya.com/charity/2021.html
【注意】携帯電話のメールアドレスだと自動返信メールが拒否され届かない場合がございます。その際はGmailやYahooなど別のアドレスをお試しください。
昨年はコロナ感染症対策として､直接会場にお集まり頂くイベントは中止とさせて頂きましたが､今年は動画配信にてお届けするので全国どちらからでもご視聴頂けます。
質の高い内容を賃貸経営者の皆様にご提供すると共に､皆さまからお預かりしたお金は､沖縄県内の児童養護施設の子供たちの自立生活を応援する「巣立ち居住サポート」の活動費用に全額寄付させて頂きます。
この「巣立ち居住サポート」は、2014年から児童養護施設の出身者を対象に､自立生活を応援する事業として発足されたものです。児童養護施設の子供たちは原則18歳になると施設を退所しなければいけませんが､保証人の確保が難しく､退所後のアパート探しに苦労する施設出身者が多い中､支援事業によって賃貸住宅が円滑に借りられる仕組みをつくっています。
沖縄大家の会・沖縄大家塾・株式会社レキオスの3団体が連携して､お部屋探しから家賃債務保証､生活相談までをフォローしています。スムーズに住まい確保ができることで､就職や進学の選択肢が広がり､自立に向けた子供たちのチャレンジを後押しています。
今回､動画の中で扱うテーマは､コロナ禍の賃貸業界でクローズアップされてきた「騷音問題」「高齢者問題」「原状回復問題」「ゴミ問題」「孤独死と自殺など死の告知ガイドライン」そして繁忙期前に必要な知識として「空室対策」と盛り沢山となっております。
お申込み頂いたメールアドレスへの自動返信で､受講料の振込口座番号と一緒に､動画視聴用URLを記載してお送りしますので､お申込み頂いた直後から動画をご覧頂けます。しかも2022年3月31日迄でしたら､ご家族全員で何回ご視聴頂いても受講料は2,000円のみで､皆様の賃貸経営の質の向上と共に､社会貢献にも繋がるイベントになっておりますので､ぜひ賃貸業界を取り巻く諸問題への対処方法や空室対策方法を仕入れて､皆様の賃貸経営にお役立て下さいませ。
■動画公開期間：2022年3月31日迄 (期間中何回でも視聴可能)
■受講料：2,000円 (ご夫婦やご家族何名様でも視聴可能)
■テーマ: 現在の賃貸事情解説&空室対策の考え方
▼お申込みページ
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沖縄 アパート 経営
保険会社さんが交渉されると嫌な急所教えます！
こんにちは。沖縄大家の会の下地です。少し間が空いてしまい申し訳ございません。
保険シリーズ最終回の第5回目は「保険会社が交渉されると嫌な急所教えます！」という内容で､今回もオールステイ株式会社の青木社長に解説をして頂きました。
正当な請求状況に当てはまる場合でも､電話で被害状況をうまく伝える事が出来ないばかりに､保険会社さんに取り扱ってもらえないケースが多々あるようです。正しい状況の伝え方と､上手く伝わらなった時の対処方法を伝授。
圧倒的な知識差を少しでも縮め､お互いに誤解無く状況を共有出来ているかを､しっかり確認する為のキーポイントを教えて頂きました。今回も要チェックな内容になっております。是非お時間をつくってご覧下さい。
こちらの動画シリーズは限定公開映像となっている為､沖縄大家の会のYouTube専用チャンネルにも表示されませんので､ご視聴されたい場合は会員の皆様にお送りしたメールに記載されているURLからご視聴下さい。
もしメールが届いていらっしゃらない会員の方は､こちらに申請されたメールアドレスが間違っているか､こちらのアドレスが迷惑メールに振り分けられている可能性がございます。前者でしたら登録内容を修正致しますので､お気軽にご連絡下さい。
保険シリーズ最終回の第5回目は「保険会社が交渉されると嫌な急所教えます！」という内容で､今回もオールステイ株式会社の青木社長に解説をして頂きました。
正当な請求状況に当てはまる場合でも､電話で被害状況をうまく伝える事が出来ないばかりに､保険会社さんに取り扱ってもらえないケースが多々あるようです。正しい状況の伝え方と､上手く伝わらなった時の対処方法を伝授。
圧倒的な知識差を少しでも縮め､お互いに誤解無く状況を共有出来ているかを､しっかり確認する為のキーポイントを教えて頂きました。今回も要チェックな内容になっております。是非お時間をつくってご覧下さい。
こちらの動画シリーズは限定公開映像となっている為､沖縄大家の会のYouTube専用チャンネルにも表示されませんので､ご視聴されたい場合は会員の皆様にお送りしたメールに記載されているURLからご視聴下さい。
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シェアハウス運営のポイントと成功の秘訣
おはようございます。沖縄大家の会の下地です。
本日は､大家さんの為の特別対談シリーズのリバイバル版12として､山口浩明さんをお迎えして「シェアハウス運営のポイントと成功の秘訣」というタイトルで対談収録した際の音声内容をお届けします。
このYoutube動画は､CD音声がベースですのでスマホ画面を観る必要がございません。BGM代りに賃貸経営について学べるようになっておりますので､お気軽にご視聴下さい。
▼シェアハウス運営のポイントと成功の秘訣
https://youtu.be/Rp8INmNjHVg
ご視聴の際に､チャンネル登録や高評価ボタンを押して頂けると嬉しいです。
それでは本日も素敵な一日をお過ごし下さいませ。ありがとうございました。
本日は､大家さんの為の特別対談シリーズのリバイバル版12として､山口浩明さんをお迎えして「シェアハウス運営のポイントと成功の秘訣」というタイトルで対談収録した際の音声内容をお届けします。
このYoutube動画は､CD音声がベースですのでスマホ画面を観る必要がございません。BGM代りに賃貸経営について学べるようになっておりますので､お気軽にご視聴下さい。
▼シェアハウス運営のポイントと成功の秘訣
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ご視聴の際に､チャンネル登録や高評価ボタンを押して頂けると嬉しいです。
それでは本日も素敵な一日をお過ごし下さいませ。ありがとうございました。
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入居者が悩む前に先回り対策！自主管理物件のエピソード
こんばんは。沖縄大家の会の下地です。今日は私用で朝から出っ放しで､夜になっての動画配信となりました。
今回は､軍用地投資コンサルタントの仲里桂一さんとの対談映像最終回｡第５弾になります。
今回は､仲里さんが所有する自主管理物件でのエピソードに､僕の実践体験談も加えてお届けします。
入居者さんの悩みや課題に､大家としてどう対処するのか？
ご自身ならどの様な対応をしてみたいのかなど､是非アイディアを膨らませながらご覧下さい。
▼入居者が悩む前に先回り対策！自主管理物件のエピソード
https://youtu.be/LVK3hXtS-Bk
宜しければ､「チャンネル登録」と「高評価」を頂けると嬉しいです。
今回は､軍用地投資コンサルタントの仲里桂一さんとの対談映像最終回｡第５弾になります。
今回は､仲里さんが所有する自主管理物件でのエピソードに､僕の実践体験談も加えてお届けします。
入居者さんの悩みや課題に､大家としてどう対処するのか？
ご自身ならどの様な対応をしてみたいのかなど､是非アイディアを膨らませながらご覧下さい。
▼入居者が悩む前に先回り対策！自主管理物件のエピソード
https://youtu.be/LVK3hXtS-Bk
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沖縄 アパート 経営
タイトル：幸せ大家さんの法則
おはようございます。沖縄大家の会の下地です。
本日は､大家さんの為の特別対談シリーズのリバイバル版⑩をお届け致します。
以前､宮城社長と二人で「幸せ大家さんの法則」というタイトルの小冊子を
制作した事があるのですが､今回はその内容を中心に お話しております。
大家として「空室問題」「入居者の迷惑行為」など､色々な問題に
直面した時に､どの様な心持で､どの様に向き合えば良いのか？
宮城社長や僕の体験の中から問題解決してきた幾つかの出来事をお話しています。
このYoutube動画は､CD音声がベースですのでスマホ画面を観る必要がございません。
BGM代りに賃貸経営について学べるようになっておりますので､お気軽にご視聴下さい。
▼幸せ大家さんの法則
https://youtu.be/PMsUc-NAnH8
最後に､チャンネル登録や高評価ボタンを押して頂けると嬉しいです。
それでは本日も素敵な一日をお過ごし下さいませ。
ありがとうございました。
本日は､大家さんの為の特別対談シリーズのリバイバル版⑩をお届け致します。
以前､宮城社長と二人で「幸せ大家さんの法則」というタイトルの小冊子を
制作した事があるのですが､今回はその内容を中心に お話しております。
大家として「空室問題」「入居者の迷惑行為」など､色々な問題に
直面した時に､どの様な心持で､どの様に向き合えば良いのか？
宮城社長や僕の体験の中から問題解決してきた幾つかの出来事をお話しています。
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それでは本日も素敵な一日をお過ごし下さいませ。
ありがとうございました。
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