沖縄アパート経営者倶楽部

昨日は、今月空いたばかりのお部屋への客付けのお願いに、新都心にある
不動産会社の社長さんにお時間を作ってもらい、お会いして来ました。

その際に、沖縄大家の会のメンバーさんも一緒に訪問させて頂きましたが、
話しが盛上り、気がつけば、あっというまに数時間が過ぎていました（笑）

一緒に同行した大家さんの物件は、築２年程の築浅にもかかわらず、
空室が出たら、次が決まるまで２～６ヶ月程の時間が掛かるとの事でした。

よくよくお話しを聴くと、管理会社が現地に合鍵を置いていないとの事！
それでは客付けの不動産会社さんは、めんどうくさがって案内してくれません。

その大家さんは、現地で鍵を管理する為の「キーボックス」を、見た事が無いというので
不動産会社さんからの帰りに、２人でホームセンターへ行き、現物を教えてあげました。

ただ、そこには種類が少なく、値段が２９８０円と高かめの商品しか置いてなかったので、
１０分ほど移動したところにある別のホームセンターで購入する事をオススメしました。

メイクマンとかでは、２０００円以内で大きめのキーボックス等もあるので、お部屋が長い期間、
空いたままになっているという大家さんは、現地キーが設置されているかを確認して、
もし設置されて無いようであれば、自分でキーボックスを購入準備して、管理会社さんや
近隣の不動産会社さんに、再度お客さんの紹介について相談に行かれてみてはどうですか？

それだけでも、物件に内見希望者が観に来るチャンスは、格段に上がりますよ～＾＾