沖縄アパート経営者倶楽部

今週末に開催致します｡新春特別講演会のご案内です｡昨今の不動産市場の動向を見てみると､去年の2024年上半期の国内不動産取引額は前年同期比でほぼ横ばいの水準だったものが､第3四半期末には日本の不動産投資額が､3兆8,500億円と､対前年比で41％増を記録したというデータがあります。

また､去年の4-9月期に個人に貸し出された不動産投資ローンは､1.7兆円にも上り､前年同期に比べ22％増加しているとの事｡これは､半期ベースでは2017年以来の貸出額になるそうです。

そんな中､日銀は金融政策決定会合を開き､政策金利を現在の0.25％から0.5％に利上げることを決定しました｡銀行から借り入れをして不動産を購入している不動産投資家にとっては返済負担が重くなるため､家賃の値上げ圧力が高まる可能性もあります｡

今回の不動産投資市場の拡大と金利の利上げを､投資家はどのように受け止めていけば良いのか悩まれる方も多いのではないでしょうか。

今後の不動産市場への影響や､これからやっておきたい対策も含めて､｢不動産IQの魔法｣ の著者､末岡由紀氏の視点を学べる機会をご用意しました｡

これから不動産投資などで､本業とは別に収入の柱を増やしたい｡経済的自立と安定を目指したいと考えている方にとっては､視野を大きく広げてくれる有意義な時間となると思います｡この投稿を見てピンと来た方は､是非このタイミングを見逃さないでくださいね。

【沖縄大家の会 新春特別講演】
◆テーマ：末岡由紀氏｢不動産IQの魔法｣ 初心者向け不動産投資家になる方法
◆開催日：2025年02月16日（日）
◆時間：14:00～16:00（13:30開場）
◆会場：てぃるる３階 研修室 ①②
◆定員：65名限定
◆参加費(お一人)：2,000円
◆ペア割(お二人)：3,000円
◆参加特典：著書「不動産IQの魔法」1冊プレゼント

▼末岡由紀氏出版記念講演会お申込み
https://ws.formzu.net/dist/S60218166/
※定員になり次第締め切らせて頂きます。

●投資はギャンブルじゃない
●豊かな生活を送るには｢給料ではなく｣｢生涯年収｣を上げる
●生涯年収の決定権は自分にある
●アイドルタイムとコアタイムを明確にする
●お金持ちになる方法は3つしかない
●預金カ・借金力・レバレッジのスパイラルアップ
●他人のお金を活用し「レバレッジの巨人」になる
●元手ゼロ円で2000万円の物件を購入する
●他人が支払ってくれる「良い借金」がある
●主婦や学生でも､お金は借りられる
●信金の種類と方法を知れば安心な投資ができる
●自己資金を使うよりも借金をしなさい
●生活のバランスが悪い人は貯金ができない
●軍資金は「100万円」あればいい
●最初にやるべきことは「買わないこと」
●すぐに買う人は､すべてを失う
●お金持ちのチャンスはコミュニティにあり

講師の末岡由紀さんに､直接質問と交流を持てる限定人数の懇親会は残り2席の早い者勝ちですので､お申込のタイミングによっては既に埋まってしまっている場合がございます｡その際はご容赦下さいませ。

あと､2/18に末岡由紀さんが､沖縄でゴルフをされるとの事でお誘いがあったのですが､残念ながら僕はゴルフの趣味が無いのでご一緒出来ません｡あと1～2名は一緒に回れるそうです｡もしこちらもご興味のあるかたは､お申込みのフォームのメッセージ欄にてお声掛けください。

◆講師の末岡由紀氏ブロフィール
1976年 北海道千歳市生まれ､風呂なし市営住宅の母子家庭で育つ。横須賀市の自衛隊の学校を中退し､札幌大学卒業後､不動産関連の企業に８年間サラリーマンとして勤務。その後､収益不動産企画会社を設立し起業独立｡これまで道央を中心に､業界25年で､新築マンションを中心に588億円の物件をプロデュースしている。2024年1月から「末岡塾」を開講｡登生の中には入整6ヶ月で､利回58%の物件をオーバーローンで購入した者もいたり、わずか8年で資産33億円達成した者もいる。資産10 億円になる塾生1000人と併走し育てる。資産1兆円コミュニティー「不動産IQアカデ ミー」を構築中で、整生募集中。2023年に完成した3億円の自宅に広がる4ヘクタールのワイン畑には、ピノノワール、シャルドネを中心に栽培して、YouTube「北の大富豪」で 公開している。より多くの人に幸せ成功哲学や､不動産を伝えるために2022年より歌手活動を再開し､20歳の頃に夢見たドームライブへの夢に挑戦している。毎年12月6日の誕生日には 大型ライブを東京で企画している。